Чи можна самостійно зробити ремонт в підвалі багатоквартирного будинку

5 лютого 2016, 07:07

У кого брати дозвіл на подібні роботи

"Ми з дружиною живемо на першому поверсі багатоквартирного будинку. Підлога у нас в квартирі – вона ж стеля підвалу – дуже холодна, через що ми часто хворіємо. Чи є норми, якими визначається температура в підвалі житлового будинку, і чи можна мені самому, за свої гроші, утеплити цей підвал хоча б під своєю квартирою?" – Н. Н., по ел. поштою.

Реклама

Відповідає Оксана Гайдук, адвокат, партнер юридичної групи "Марченко і партнери":

"Сьогодні в Україні різними нормативними документами визначаються температурні параметри мікроклімату тільки в житлових і виробничих приміщеннях – тобто тих, які передбачають тривале перебування в них людей. Оскільки підвали житлових будинків не призначені для того, щоб там довго перебували люди, то температура в них ніякими офіційними документами не визначається.

За Законом України "Про особливості здійснення права власності в багатоквартирних будинках" №417-VIII від 14.05.2015 р, кожен власник квартири в багатоквартирному будинку є також спільним власником (співвласником) приміщень, призначених для експлуатації багатоквартирного будинку, в тому числі і підвалів. Управління багатоквартирним будинком здійснюється або об'єднанням співвласників (ОСББ), або керуючим на підставі договору (ст. 9 закону).

В тренді
Загрожують катастрофічні наслідки: РФ збільшила кількість кібератак на Україну
Ілля Вітюк, фото: СБУ
В тренді
У Медведчука можуть відібрати "трубу" за 284 млн грн: подробиці позову до нардепа
В тренді
У Путіна вперше відреагували на підозру Медведчуку

Згідно ст. 7 цього закону, співвласники багатоквартирного будинку зобов'язані дотримуватися норм містобудівного законодавства в питаннях проведення реконструкцій, реставрацій, поточного і капітального ремонтів, переоснащення приміщень та їх частин. Крім того, співвласники зобов'язані не порушувати права інших співвласників.

Реклама

Таким чином, якщо є письмовий дозвіл від особи (юридичної або фізичної), що здійснює управління вашим будинком, і при дотриманні правил проведення робіт з утеплення приміщення, ви маєте право провести утеплення підлог в своїй квартирі, зробивши відповідні роботи в підвальному приміщенні, співвласником якого є".

Підпишись на наш telegram

Лише найважливіше та найцікавіше

Підписатися

Реклама

Читайте Segodnya.ua у Google News

Реклама

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти