Будиночок в селі. Потрібно подати заяву до місцевої ради, щоб привласнити дачі статус житла. / Фото: Юрій Кузнєцов
"Я читала, що зараз дозволили переводити дачі в житлові будинки, в яких можна прописатися. Це стосується будь-якої дачі, і як це зробити?" – Олена Далідова, м.Київ.
Анатолій Жила провідний спеціаліст "УкрЮрЦентр":
"Президент підписав закон №1673-VII" Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо переведення садових і дачних будинків в житлові будинки та реєстрації в них місця проживання".
Цим законом встановлено право переведення дачних і садових будинків, які відповідають державним будівельним нормам, в житлові будинки в порядку, визначеному Кабміном.
29.05.2015 року Кабмін затвердив порядок переведення дачних та садових будинків у житлові.
Згідно з п. 2 цього документа, таке переведення здійснюється безкоштовно органами місцевого самоврядування села, селища, міста, з якими відповідні дачні поселення і садівничі товариства пов'язані адміністративно або територіально.
Виходячи з вимог цього положення, для переведення дачного або садового будинку в житловий будинок громадянин, який є його власником, подає до виконавчого органу сільської (селищної, міської) ради, – а у випадку, коли в сільській раді виконавчий орган не створено, – сільському голові заяву, за формою, яка затверджена Кабміном.
До заяви необхідно додати такі документи:
1) Копію документа про право власності на дачний або садовий будинок, завірену в установленому порядку.
2) Письмова згода співвласників (за наявності) на переведення такого будинку в житловий.
3) Звіт про проведення технічного огляду дачного або садового будинку, з висновком про його відповідність державним будівельним нормам.
Після проведення всіх вищевказаних дій вашому дачній або садовій дому присвоюється статус житлового, після чого ви можете там прописатися".
"Чи можемо ми купити одну квартиру на двох власників? За умови, що ми не чоловік і дружина і навіть не перебуваємо в цивільному шлюбі чи родинних відносинах. Як це робиться?" – Валерія Станіславівна, м.Кривий Ріг.
Катерина Гутгарц, адвокат юркомпанії "АБГ":
"Так, ви можете придбати квартиру на двох власників. У такому випадку квартира, відповідно до статті 356 Цивільного кодексу України, оформляється у спільну часткову власність. Договір купівлі-продажу нерухомості в обов'язковому порядку укладається у письмовій формі і посвідчується нотаріусом. Потім право власності на частину квартири кожен з власників повинен буде зареєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно".