При выписке из квартиры право на нее остается

"Добрый день, уважаемый "Юрликбез"! .Помогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации. У нас есть квартира. Она была приватизирована на четверых: отца, мать, сына и дочь. Мама недавно умерла. Кому перейдет ее часть? И если сын, мой брат, выпишется, то ему его часть останется? И будет ли учитываться его мнение в случае продажи квартиры оставшимися жильцами?" — Елена Витальевна, г. Киев

Консультирует юрист юридической фирмы "Гарант" Дмитрий Мальцев:

"Уважаемая Елена Витальевна. Все зависит от того, оставила ли ваша умершая мать завещание. Если она его не успела написать, то ее доля будет разделена поровну на троих: мужа, сына и дочь. Если же завещание все-таки есть, то с ее частью квартиры поступят так, как указано в завещании.

Еще хотел бы обратить ваше внимание на такой момент. Если ваш брат выпишется, он все равно останется совладельцем квартиры, то есть его часть квартиры останется в его собственности. Соответственно, если квартира будет продана без его согласия, сделка в любом суде будет признана недействительной.

Вопросы присылайте по адресу: [email protected]