Если последняя сделка по квартире была год назад

28 июля 2010 14:39

Могут ли предыдущие собственники жилья оспорить сделку по его продаже.

"Добрый день, "Юрликбез"! Хочу приобрести квартиру. Нашла подходящий вариант: устраивает и цена, и местоположение. Смущает только тот факт, что квартира была приобретена нынешним собственником всего год назад. А я где-то слышала, что желательно, чтобы последняя сделка по квартире была минимум 3 года назад. Мол, в таком случае у предыдущих собственников не будет шанса оспорить сделку. Так ли это?", — Елена.

Реклама

Консультирует директор юридической компании "Европейский правовой союз" Александр Ванжа:

"Нет, это не так. Срок исковой давности (кстати, для ситуаций, когда сделка совершена с обманом или с применением насилия, он установлен не в три, а в пять лет) исчисляется с того момента, когда пострадавшая сторона узнала о нарушении своих прав, а не с момента их фактического нарушения. Например, человек может вернуться после многолетнего проживания за границей и узнать, что 10 лет назад путем какой-то махинации его квартира была продана. И он вполне может опротестовать эту сделку. Поэтому гарантия безопасности при покупке квартиры лежит не в выжидании каких-то формальных сроков, а в тщательной проверке всей документации, связанной со сделкой, и истории квартиры".

Вопросы присылайте по адресу: tokarchuk@segodnya.ua

Подпишись на наш telegram

Только самое важное и интересное

Подписаться

Реклама

Читайте Segodnya.ua в Google News

Реклама

Нажимая на кнопку «Принять» или продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с правилами использования файлов cookie.

Принять