"Здравствуйте, "Юрликбез"! Мы купили квартиру в новостройке клубного типа, в домах нет лоджий, а лишь декоративные балконы, которые украшают внешний вид дома. Один владелец квартиры застеклил свой балкон, чем изуродовал фасад здания. Скажите, существуют ли какие-то документы, в которых прописаны требования к внешнему виду домов? Что мы — владельцы квартир — можем предпринять для того, чтобы вернуть прежний вид дому? Спасибо. Вера, Киев".
Отвечает ведущий юрист-правозащитник Александр Кротенко:
Согласно пункту 1.4.4 Правил содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденных приказом Госкомитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства №76 от 17.05.2008 г., прошедшим госрегистрацию в Министерстве юстиции Украины 25.08.2005 г. (регистр. № 927/11207), переоборудование и перепланировывание жилых домов, жилых и нежилых в жилых домах помещений, которые приводят к ухудшению целостности и внешнего вида фасадов, не допускается. Более того, вы и другие жильцы этого дома имеете право требовать от жильца или от жилищно-эксплуатационной организации по вашему выбору приведения фасада к проектируемому внешнему виду, при этом издержки возмещать должен "строитель" (пункт 1.4.6 тех же правил).
Вопросы присылайте по адресу: pravo@segodnya.ua