"Добрый день, "Юрликбез"! У меня такая ситуация. Продаю 3-комнатную квартиру. В ней 4 собственника и 2 несовершеннолетних ребенка (дети в приватизации не участвовали). Взамен покупается двухкомнатная и однокомнатная квартиры. Какая должна быть площадь однокомнатной квартиры, чтобы опекунский совет дал положительный ответ на продажу квартиры?" — Сергей.
Консультирует Евгений Антонюк, юрист корпорации "Глобал Консалтинг":
"Для того чтобы опекунский совет дал положительный ответ на продажу квартиры, общая площадь однокомнатной квартиры должна составлять минимум 39,5 кв. м (18,5 кв. м жилой площади на каждого ребенка + нежилая площадь 2,5 кв. м на двоих). Также при обращении в органы опеки и попечительства необходимо учитывать, что размер площади приобретаемого жилища, рассчитанный на одного ребенка, не должен быть меньше того объема, который был у ребенка в продаваемом жилье. Кроме того, рекомендуем внести несовершеннолетних детей в число собственников приобретаемой квартиры, чтобы минимизировать риски возникновения вопроса о "недобросовестности" приватизации продаваемого помещения.
Вопросы присылайте по адресу: tokarchuk@segodnya.ua