Совладельцы квартиры имеют преимущественные права на покупку продаваемой ее части
"Добрый день, "Юрликбез"! Муж прописал меня у себя (у него комната в приватизированной во время предыдущего брака квартире, лицевые счета разделены). Кроме меня и мужа, в квартире никто не проживает, т.к. бывшая жена более 10 лет работает за границей. В будущем планируем приобретение другого жилья. Надо ли мужу снова приватизировать эту комнату, чтобы потом можно было ее продать?" — Юлия.
Консультирует Алексей Пуха, управляющий партнер юркомпании "Алексей Пуха и Партнеры":
"Как вы правильно установили, распоряжаться можно только тем имуществом, которое принадлежит на основании права собственности. Так как комната была ранее приватизирована, больше приватизировать ее не нужно. Эту квартиру вы можете продать, подарить, обменять и осуществить другие, не запрещенные законодательством сделки.
Обращаю ваше внимание, что согласно действующему законодательству Украины, сособственники квартиры имеют преимущественные права на покупку продаваемой ее части, о чем их необходимо уведомить в порядке, прописанном в ст. 362 Гражданского кодекса Украины. В случае их отказа купить эту часть квартиры может любое третье лицо".
Вопросы присылайте по адресу: tokarchuk@segodnya.ua