"Добрый день, "Юрликбез"! У меня такой вопрос! Мы с женой недавно развелись. На момент покупки квартиры у нас уже был ребенок. На момент продажи жена и ребенок были 10 лет прописаны в квартире. В то же время я был прописан у родителей. Квартира не приватизирована. Мы хотим продать и разделить деньги пополам. Агент говорит, что возникнет проблема с получением разрешения от опекунского совета. Жена не против прописать ребенка у своих родителей, но не факт, что она и ребенок смогут разместиться на их жилплощади. То есть ребенку может не хватить положенных по закону метров, так как квартира очень небольшая. Какие у нас есть варианты для получения разрешения опекунского совета и получения своей доли в полной мере в обоих случаях с пропиской в родительской квартире или без! Нам очень нужны деньги для лечения отца", — Вадим.
Консультирует директор юридической компании "Европейский правовой союз" Александр Ванжа:
"Из вашего вопроса неясно, в какое жилье переедет ваш ребенок в результате задуманной вами операции, поэтому сложно сказать, будут ли его права нарушены. Если ребенок останется зарегистрированным в квартире, и при рассмотрении вопроса о предоставлении согласования на продажу квартиры орган опеки решит, что права ребенка на жилье уменьшаются либо ограничиваются, то он вряд ли согласует совершение такой сделки.
Что касается перерегистрации вашего ребенка по другому адресу, то это возможно. Закон Украины "О свободе передвижения и свободном выборе местожительства в Украине" не связывает возможность регистрации по определенному адресу с какой-либо площадью этого помещения. В утвержденном статьей 6 этого Закона перечне документов, которые подаются для регистрации физлица по месту жительства, нет документов, подтверждающих жилплощадь помещения".
Вопросы присылайте по адресу: tokarchuk@segodnya.ua