Как разделить между наследниками участок и дом
"Подскажите, пожалуйста, как быть в сложившейся ситуации. После смерти отца мне и брату досталось наследство: земельный участок, частный дом, гараж, летняя кухня, погреб. Нотариус оформила нам по половине на меня и брата. Фактически разделить не можем.
У брата запросы на свою часть, уменьшающую мою долю. Договориться с ним не получается. Как совершить раздел? Я инвалид 2-й группы (нет ноги). Есть ли у меня право первоочередного выбора?" — Сергей.
Консультирует Виктор Мороз, генеральный директор юркомпании "Правовая гильдия "ВикториАл":
"Поскольку нотариус оформила наследство на вас и брата в равных долях, наиболее корректным сейчас будет выделение вашей части в натуре. Если вы не можете достичь согласия и разделить имущество во внесудебном порядке, для раздела придется обратиться в суд с требованием выделения вашей доли в натуре с последующим оформлением документов на вашу долю в БТИ, ГАСКе и прочих органах исполнительной власти.
Поскольку речь идет о разделении наследства, то ваша инвалидность вряд ли будет определяющим фактором. Тем не менее судья принимает решение по своему внутреннему убеждению, поэтому ваша инвалидность все же может быть учтена при вынесении судебного решения".
Вопросы присылайте по адресу: tokarchuk@segodnya.ua