"Добрый день, "Юрликбез"! Я пенсионер, прописан с матерью в неприватизированной 2-комнатной квартире, комнаты раздельные, площадью 17 и 10 кв. м. Мать настаивает на приватизации жилья, чтобы распоряжаться своей частью по своему усмотрению. Но поскольку она уже очень пожилой человек, 86 лет, ее легко могут ввести в заблуждение и обманным путем завладеть этой жилплощадью. А я рискую в итоге остаться в коммуналке с неизвестными лицами, поэтому согласия на приватизацию не даю.
В связи с тем, что я отказываюсь от приватизации, мать захотела открыть лицевой счет на комнату в 17 кв. м. Подскажите, пожалуйста, что для меня предпочтительнее: дать согласие на приватизацию квартиры или на открытие матерью лицевого счета на эту комнату?" — спрашивает киевлянин Владимир Андреевич.
Консультирует Юлия Постойко, юрисконсульт юридической компании "Шмаров и Партнеры":
"Если вместе с матерью вы приватизируете квартиру на двоих, то тут возможны два варианта. Первый: ваша мать может даже без вашего ведома подарить или обменять свою часть квартиры. Однако, заметим, без вашего согласия, причем нотариально удостоверенного, продать свою комнату она не сможет. Второй вариант: если она останется владелицей своей части жилья (не подарит и не обменяет комнату), то после смерти матери вы унаследуете ее комнату и станете единственным владельцем квартиры.
Если же вы не будете приватизировать квартиру и после смерти матери останетесь единственным квартиросъемщиком, то сможете приватизировать ее единолично. В этой связи, очевидно, более приемлемым является согласие на разделение лицевых счетов, чем приватизация — устраняется риск превращения ее в коммуналку, чего вы так опасаетесь".
Вопросы присылайте по адресу: tokarchuk@segodnya.ua